不動産会社に頼まなくても簡単「調査」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

①物件概要
外観・駅・路線・住所・竣工年月・総戸数・階層・構造・施工会社・新築時売主・設計事務所・管理会社・管理形態・権利・用途地域・小学校区・中学校区・専有面積・間取り・敷地面積・建築面積・延床面積・駐車場数・建ぺい率・容積率・その他設備情報など
②マンション偏差値
マンション偏差値・市区町村でのランキング・駅でのランキング（順位）
③口コミ
【次項目のメリット・デメリット】

最寄り駅の充実度・周辺環境・外観・共用部・お部屋の仕様・設備・買い物・食事・暮らし・子育て
【その他】

おすすめ世帯や音漏れ・居住者の雰囲気・改善点・総合レビューなど
④推定売却価格
【算出項目】

売却査定・賃料査定・表面利回り
【調整可能項目】

専有面積・バルコニー面積・階数・方位・角部屋かどうか・ルーフバルコニーの有無・専用庭の有無・リフォーム実施の有無
⑤販売履歴
販売年月・所在階・間取り・向き・専有面積・バルコニー面積・販売価格・坪単価・平均値
⑥販売相場
対象マンション・市区町村エリア・駅ごとに分けてグラフ化。面積別の相場・期間ごと（1年・3年・6年）の推移を切り替え可能
⑦賃料履歴
賃貸年月・賃料・坪単価・管理費・敷金・礼金・保証金・所在階・専有面積・間取り・向き
⑧賃料相場
対象マンション・市区町村エリア・駅ごとに分けてグラフ化。面積別の相場・期間ごと（1年・3年）の推移を切り替え可能
⑨近隣のマンション 
「周辺地図」をクリックで、近隣類似マンションのデータベース閲覧可能 

 

 

 

 

 

 

 

ランドプライム株式会社

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「SelFin」AI評価査定のメリット

 

1. 物件のリスクや注意点がわかる。
2. 評価査定が点数化されていて簡単で分かりやすい。
3. 不動産屋に行かなくても、ワンクリックで物件の査定できる。
4. 将来の備えとして不動産投資としてのチェックもできる。
5. 気になるマンションの査定価格と資産価値がわかる。
6. 賃貸に出した時の賃料がわかる。
7. 購入物件が決まってなくても借入可能限度額の審査が受けれる。
8. ほぼ全ての新着情報が届く。
9. 全て無料で利用でき、いつでも登録解除できる。